1986〜1996年築, 専有面積6.90㎡〜26.90㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市都島区
31.5万円/㎡
前年比-2.7%
シャルムメゾン都島内代
大阪府大阪市都島区内代町三丁目
/ 野江内代駅 徒歩9分
1991年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 16.9㎡の場合
相場
603万円
35.7万円/㎡
429
545
661
777
AI査定結果
推定相場価格
603万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
545万円〜661万円
32.2万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月7日
シャルムメゾン都島内代
530万円（31.4万円/㎡）/ 6階 / 16.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 530万円 | 31.4万円 | 6階 | 16.9㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/27 | 510万円 | 30.2万円 | 6階 | 16.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/15 | 550万円 | 37.5万円 | 3階 | 14.66㎡ | 1K | - |
| 2024/02/28 | 550万円 | 37.5万円 | 3階 | 14.66㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/28 | 550万円 | 32.5万円 | 3階 | 16.9㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/26 | 550万円 | 32.5万円 | 6階 | 16.9㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | シャルムメゾン都島内代 大阪市都島区内代町三丁目 | 野江内代駅9分 | 530万円 | 31.4万円 | 16.9㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | 朝日プラザ都島II 大阪市都島区御幸町一丁目 | 都島駅11分 | 620万円 | 29.9万円 | 20.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | PC |
| 2024/06/14 | メゾン・ド・シュルヴィー 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅11分 | 420万円 | 29.4万円 | 14.3㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/07 | ホーユウコンフォルト都島 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅3分 | 720万円 | 41.6万円 | 17.32㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 朝日プラザ都島本通パサージュ 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅9分 | 580万円 | 34.1万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | 朝日プラザ都島北通タウンルーム 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 610万円 | 40.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ワットハイム都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 610万円 | 40.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1990年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市都島区では2.7%下落しています。